JTレジデンス東武練馬

  • 東京都練馬区北町二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,480万円
78.7万円/㎡
相場
5,369万円
77.1万円/㎡
3,168
4,635
6,103
7,570
AI査定結果
推定相場価格
5,369万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜6,103万円
66.5万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
JTレジデンス東武練馬
5,480万円（78.7万円/㎡）/ 5階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/225,480万円78.7万円5階 69.66㎡ 3LDK南東
2026/04/165,680万円81.5万円5階 69.66㎡ 3LDK南
2026/03/144,980万円71.3万円4階 69.88㎡ 3LDK南
2026/03/075,280万円75.6万円4階 69.88㎡ 3LDK南
2026/02/085,490万円78.6万円4階 69.88㎡ 3LDK南
2025/06/293,180万円55.6万円2階 57.2㎡ 2DK西
2025/03/293,480万円60.8万円2階 57.2㎡ 2DK西
2024/05/103,980万円57.1万円4階 69.66㎡ 3LDK南西
2023/09/112,780万円48.6万円4階 57.2㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
JTレジデンス東武練馬
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 5,480万円78.7万円69.66㎡3LDK5階 / 5階建 南東1993年29戸RC
2024/04/14プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,567万円60.0万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2023/09/27ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,650万円61.9万円58.98㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年38戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2024/01/06エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,990万円61.4万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 -1994年10戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2026/04/20藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,390万円70.6万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2026/04/11セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 3,280万円61.6万円53.21㎡2DK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2026/04/19カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円63.9万円73.29㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、練馬区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は練馬区の平均と比較して14%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
練馬区
91.5万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JTレジデンス東武練馬
所在地東京都練馬区北町二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩4分
築年月1993年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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